Căn nhà này có những ưu điểm sau:

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm ô tô tránh ở Quận 3, gần Chung cư Nguyễn Thiện Thuật, với diện tích rộng lớn là 73m2 (4.2m x 18m). Vị trí thuận lợi cho kinh doanh với mặt tiền kinh doanh và gần các tiện ích trong khu vực.
2. Kết cấu và cho thuê: Nhà 4 tầng bê tông cốt thép, gồm 7 phòng đang cho thuê full, mang lại thu nhập ổn định hàng tháng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và có lợi nhuận ngay từ khi mua nhà.
3. Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ vuông vức, chính chủ đứng tên trên trang bìa, đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý cho việc giao dịch.
4. Khu vực sầm uất: Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, giúp tăng cường tiềm năng phát triển và giá trị của căn nhà.

Tóm lại, căn nhà này là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với thu nhập ổn định từ việc cho thuê và tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua để đảm bảo về tình trạng và pháp lý của căn nhà.